Trên đà phát triển kinh tế – dịch vụ – du lịch cùng hệ thống giao thông hoàn thiện, Bảo Lộc vẫn sẽ là điểm nóng thu hút nhà đầu tư trước biến động thị trường
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
Bảo Lộc sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn thiện khi nằm trong khu vực quy hoạch ưu tiên, được phát triển liên tục và đồng bộ về giao thông, tiện ích giải trí. Thành phố Bảo Lộc nắm vị trí then chốt quan trọng thúc đẩy sự phát triển của Lâm Đồng và là đầu mối giao thương quan trọng của khu vực Nam Tây Nguyên.
Diện mạo đô thị của Bảo Lộc ngày càng thay đổi. Hiện tại, thành phố đã nâng mật độ đường chính đô thị lên 9,8 km/km2, mở rộng quốc lộ 20 và 55, kết nối trực tiếp lần lượt đến TPHCM và Phan Thiết.
Bên cạnh đó, từ khi có thông tin cao tốc Dầu Giây – Liên Khương được triển khai, Bảo Lộc càng thu hút sự chú ý của các chủ đầu tư (CĐT) lớn vì tiềm năng kết nối khi thời gian di chuyển đến TPHCM chỉ còn 2 giờ với hàng loạt “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản như TTC, Hưng Thịnh, Novaland, Eras Group, Ecopark…
Năng lực chủ đầu tư
Các dự án bất động sản (BĐS) nói chung và tại thị trường Bảo Lộc nói riêng khi ra mắt trong giai đoạn “lửa thử vàng” này cần được đầu tư bởi các CĐT uy tín, tiềm lực tài chính mạnh và không phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính. Bên cạnh đó, CĐT còn cần hướng đến mục tiêu xây dựng và mang lại cho khách hàng không gian sống chất lượng thay vì chỉ tập trung vào số lượng sản phẩm. Mô hình cung cấp trải nghiệm tất cả trong một đến từ môi trường sống, tiện ích dịch vụ từ mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe.
Điều này được áp dụng đặc biệt cho dòng bất động sản nghỉ dưỡng, dòng sản phẩm có mục đích cuối là tạo ra không gian để con người có thể tận hưởng các khoảnh khắc thư giãn, phục hồi sức khỏe, kết nối với thiên nhiên và tận hưởng trọn vẹn các dịch vụ cao cấp.
Tiềm năng khai thác du lịch của khu vực
Bất động sản nghỉ dưỡng phụ thuộc lớn vào khu du lịch. Bảo Lộc ưu ái được thiên nhiên ban tặng khí hậu ôn hòa, mát mẻ quanh năm, cảnh sắc đắm say lòng người với các điểm du lịch như thác Đambri, thác Bảy Tầng, hồ Nam Phương, suối Đá Bàn, núi Sa Pung,…
Khi trục cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thiện, song song với sân bay quốc tế Liên Khương, giao thương với các tỉnh Duyên hải Nam Trung Bộ, Đông Nam Bộ, TPHCM và Tây Nguyên sẽ được thúc đẩy và thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.
Pháp lý dự án rõ ràng
Pháp lý rõ ràng sẽ là động lực hồi phục thị trường bất động sản. Mới đây, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành luật đất đai đã quy định chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ đối với công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch (condotel, officetel, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng).
Với quy định này, theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), sở tài nguyên và môi trường của tỉnh đã có đủ căn cứ pháp luật để cấp giấy chứng nhận cho căn hộ du lịch. Tại khu vực tỉnh Lâm Đồng, theo báo Lâm Đồng, UBND tỉnh này cũng yêu cầu Sở Tài Nguyên và Môi trường trực tiếp xuống TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm để trực tiếp hướng dẫn cụ thể việc phân lô, tách thửa.
Đây là những tín hiệu tốt, được kỳ vọng sẽ khôi phục niềm tin của các nhà đầu tư, tiếp sức cho phân khúc này tăng trưởng trong thời gian tới.
Xem thêm tại: Khu nghỉ dưỡng Sun Valley Bảo Lộc