Trong những tháng đầu năm 2024, nhiều nhà đầu tư uy tín cả trong và ngoài nước đã công bố hàng loạt dự án Bất động sản đa dạng phân khúc tại Bình Dương
Có những tín hiệu lạc quan hơn cho thấy thị trường bất động sản dần ấm lại, với sự dẫn dắt của không chỉ các tập đoàn lớn, mà các doanh nghiệp khác cũng đang có sự chuẩn bị.
Ông Cao Minh Hoàng – phó giám đốc Công ty TNHH bất động sản INCOMREAL – cho biết:
– Đầu năm 2024, từ sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán tới nay, có những dấu hiệu tích cực trở lại với thị trường bất động sản. Về pháp lý, nhiều dự án dần được tháo gỡ nên có những sản phẩm tốt được công bố.
Các luật lớn như Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi… chính thức được thông qua, có hiệu lực trong thời gian tới sẽ tạo “cú hích” cho sự phục hồi và phát triển của thị trường.
Tiêu biểu như mới đây dự án bất động sản hơn 500 triệu USD được Tập đoàn CapitalLand (Singapore) khởi công tại thành phố mới Bình Dương. Trước đó, Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) hay Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia)… cũng đầu tư các dự án lớn vào thành phố mới.
– Sự chuẩn bị của các doanh nghiệp cũng như các nhà đầu tư cá nhân là khá tích cực. Đầu năm, nhiều nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu thị trường để tìm kiếm cơ hội làm ăn mới. Các doanh nghiệp bất động sản cũng bắt đầu tuyển dụng nhân sự để “bung hàng”.
Các doanh nghiệp có sự chuẩn bị từ đầu năm, dự báo từ quý 3-2024 sẽ có những dấu hiệu ấm dần. Sau một thời gian thị trường sàng lọc thì tới nay những doanh nghiệp, nhà đầu tư nào “trụ” lại được cho thấy họ có nội lực, có uy tín cũng như sự nỗ lực lớn.
“Người đẻ chứ đất không đẻ”
– Thời điểm hiện nay đang là cơ hội “bắt đáy” bất động sản tốt nhất. Đặc biệt là với những người có nhu cầu thực mua để ở, hay các nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi, ít sử dụng “đòn bẩy tài chính”. Thời gian qua giá bất động sản đã giảm, đặc biệt với những nơi xa có thể đã giảm tới 20% đến 50% giá nên đã xuống đáy.
Với các dự án mới cũng được “cân đo đong đếm”, để các sản phẩm mới được đưa ra có mức giá phù hợp để thị trường có thể thanh khoản. Đặc biệt giai đoạn này những dự án nào có pháp lý vững vàng được công bố ra thị trường thì người mua càng yên tâm hơn.
Sản phẩm và giá bán đa dạng, nhiều lựa chọn
Lấy ví dụ tại khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, là một dự án của chủ đầu tư uy tín, có pháp lý vững vàng, vị trí lại ở đô thị trung tâm của Bình Dương và có “mặt tiền” sông Sài Gòn nhưng giá bán nhà phố (đã bao gồm cả tiền đất và tiền nhà) chỉ từ 3,5 tỉ đồng/căn.
Với mức giá này rất phù hợp với nhiều đối tượng an cư và các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh đang có nhu cầu quan tâm đến thị trường bất động sản tại tỉnh Bình Dương.
Các chuyển biến về hạ tầng, như tuyến đường phân khu N3 mới được khởi công và hoàn thành ngay trong năm 2024, hay tuyến đường Nguyễn Văn Cừ là đường huyết mạch đi xuyên suốt dự án cũng được quy hoạch có lộ giới 32m… sẽ không chỉ tạo thêm tiện ích cho người dân, mà còn là một yếu tố giúp giá trị bất động sản được phát triển bền vững.
Nguồn Copy: https://tuoitre.vn/bat-dong-san-binh-duong-don-nhan-lan-song-dau-tu-moi